离婚时过错方的房产怎么分？-买房

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ask3023514225 丨Lv 2

离婚时房产分割需结合共同财产性质与过错情形综合判断。若房产属于婚后共同购置，原则上应均等分割，但存在过错方的情况下，法院可能依据相关规定适当调整比例。例如，若一方存在重婚、家庭暴力等重大过错，另一方可主张多分房产份额，具体比例需根据过错程度、举证情况等因素裁定。对于婚前购房但婚后共同还贷的情况，共同还贷及增值部分通常按共同财产处理。若过错方为产权登记人，非过错方有权主张补偿；若房产登记为双方共有，分割时会优先考虑无过错方权益。实际操作中，需提供银行流水、购房合同等证据证明出资贡献。需注意的是，房产分割可能涉及评估折价、产权变更等程序。若双方协商不成，法院会结合房产实际使用情况、子女抚养需求等作出判决。建议提前梳理购房资金来源、产权登记信息等材料，必要时通过专业机构评估房产现值。- AI整理生成 -

+1 2025-11-21 北京市举报