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共1个回答
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ask3271559920 丨Lv 1
新房即使未入住或未装修，通常也需要缴纳物业费。根据相关规定，物业费是从开发商通知收房之日起计算，而非以实际入住时间为准。因为物业服务的对象是整栋楼或小区公共区域，包括保洁、安保、设施维护等，这些服务不会因个别业主未入住而停止。 不过部分地区可能有特殊政策，比如空置房可申请减免部分物业费（一般为70%-90%），但需提前向物业公司提交书面申请并提供证明材料。具体需查看当地规定或物业服务合同条款。若对费用有异议，建议与物业协商或向当地房管部门咨询。 需注意，长期拖欠物业费可能影响个人征信，甚至引发法律纠纷。若房屋因开发商问题延迟交付，物业费应由开发商承担，业主可保留相关证据维权。- AI整理生成 - -
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