遭遇房屋被强占该怎么索赔？-买房

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ask3605415412 丨Lv 1

遇到房屋被他人强占的情况，建议通过以下步骤维护自身权益。先确认房产证等权属证明是否齐全，这是主张权利的基础。若权属清晰，可尝试与占有人协商，要求其限期搬离并赔偿损失。协商不成时，可向当地调解组织申请调解，或直接向法院提起诉讼。诉讼过程中需准备充分证据，包括房产证、强占事实的影像或证人证言等。根据相关规定，产权人有权要求返还房屋、赔偿占用期间的租金损失。若强占行为造成房屋损坏，还可主张修缮费用。执行阶段可申请法院强制清退，必要时可联系公安机关协助。索赔金额需合理计算，通常参照同地段租金标准。特殊情况下，如占有人恶意破坏或拒不配合，法院可能支持更高赔偿。整个过程建议全程留痕，避免与占有人发生肢体冲突。若占有人提出异议，需通过法律程序解决争议。- AI整理生成 -

+1 2025-11-21 北京市举报