离婚后房产没分割怎么办？-买房

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ask5763077125 丨Lv 1

离婚后房产未分割的情况需要分不同情形处理。若房产属于夫妻共同财产，双方可协商分割方案，比如一方获得产权并补偿另一方，或出售房产平分价款。协商不成可向法院起诉，法院会结合房产来源、出资情况、婚姻存续期等因素判决。产权登记是关键依据，但并非唯一标准。即便房产登记在一方名下，只要婚姻期间共同还贷或装修出资，另一方仍可主张权益。对于婚前购房婚后共同还贷的情况，产权通常归登记方，但需补偿对方还贷及增值部分。处理这类问题要注意保留购房合同、还款凭证、装修票据等证据。若涉及按揭未结清，需与银行协商变更还款人。产权过户时需结清税费，包括契税、个税等，具体比例因持有年限和房产性质而异。- AI整理生成 -

+1 2025-11-21 北京市举报