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共1个回答
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ask6474818531 丨Lv 1
离婚时分割限价房需结合购房资格与出资情况综合判断。限价房属于政策性住房，其产权分配既要遵循财产分割原则，又要符合住房保障政策要求。若房产证登记在夫妻双方名下，原则上应作为共同财产平分，但需注意当地对限价房转让的限制性规定。若仅登记在一方名下，需核查购房时是否使用了双方工龄、公积金等共同权益，这部分对应的房产价值应予以分割。实际操作中，法院可能优先考虑保障购房资格方的居住权，对另一方给予折价补偿。建议双方先协商确定分割方案，协商不成可向住房保障部门咨询政策细节，必要时通过诉讼解决。需特别注意，限价房上市交易通常需满足特定年限，未达年限的房产分割时只能处置使用权。- AI整理生成 - -
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