商铺中途退租能拿回押金吗？-买房

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ask866978886 丨Lv 1

商铺租赁中途退租能否拿回押金，需结合租赁合同条款及实际情况综合判断。若合同明确约定了提前解约的押金处理方式，原则上应按约定执行。例如部分合同会规定提前退租需扣除部分押金作为违约金，剩余部分退还租户。若合同未明确约定，租户因自身原因单方面退租，出租方有权根据相关规定扣除押金以弥补损失。但若出租方存在未按约定维护房屋、擅自涨租等违约行为，租户可主张退还押金。建议退租前与出租方协商，尽量达成书面补充协议。需要注意，押金性质不同于租金。即使退租时欠缴水电费等费用，出租方也应提供费用明细，从押金中合理扣除后返还余款。若协商无果，可通过调解或诉讼途径解决，需准备租赁合同、付款凭证等证据材料。商铺租赁往往涉及较大金额，签订合同时务必仔细审核退租条款。- AI整理生成 -

+1 2025-11-21 北京市举报