父亲生前公证赠房给儿子，其他子女还能分房屋租金吗？-买房

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ask981865706 丨Lv 2

关于父亲生前公证赠房给儿子后其他子女能否分租金的问题，需从产权归属和家庭权益两方面分析。房产经公证赠与并完成过户后，产权已归属儿子所有，租金收益依法属于产权人支配。其他子女若未在赠与前对该房产享有共有权或特殊约定，则无权直接要求分配租金。实际操作中需注意两点：一是赠与公证的法律效力。经过公证的赠与行为具有强制执行力，除非存在法定撤销情形，否则不能随意反悔。二是家庭内部协商空间。虽然从法律层面租金归产权人所有，但家庭成员间可通过协商达成分配方案，这属于家庭自治范畴。若其他子女认为自身权益受损，需提供充分证据证明该赠与行为存在恶意转移财产、损害继承人合法权益等情形，才可能通过相关程序主张权利。建议家庭成员以和为贵，优先通过协商解决分歧，必要时可咨询专业人士厘清各自权利义务关系。- AI整理生成 -

+1 2025-11-21 北京市举报