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共1个回答
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ask9085695596 丨Lv 1
房产赠与纠纷需结合实际情况处理。若双方对赠与合同有效性存在争议，建议先核对赠与当时签署的书面协议内容，口头赠与在无充分证据支持下较难认定。涉及亲属间赠与的，需注意是否存在附加义务，如赡养等约定，这类情况可能影响合同履行判定。 纠纷进入诉讼阶段时，法院通常会审查赠与是否完成产权变更登记。已完成登记的赠与，撤销难度较大；若仅达成协议未过户，赠与人可能依据相关规定主张撤销权。特殊情况下，如受赠人严重侵害赠与人权益，也可能成为撤销事由。 证据收集是关键。需保留赠与合同、过户凭证、往来沟通记录等材料。涉及共有房产的，还需确认其他共有人是否知情或同意。若争议涉及较大利益分歧，可考虑通过专业调解机构介入协商，避免诉讼成本过高。 提醒注意：房产赠与可能涉及税费问题，实际操作前建议咨询当地房产部门及税务机构，确保流程合规。- AI整理生成 - -
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