离婚5年后还能要求分割房产吗？-买房

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ask6023892022 丨Lv 1

关于离婚多年后房产分割的问题，需结合实际情况分析。离婚时未分割的房产，原则上双方都有权主张权利，但需注意时效问题。根据相关规定，若离婚时明确约定房产归属或已通过协议/判决处理，一般不能再主张分割。若离婚时未处理该房产，需考虑房产取得时间。如属婚前个人财产，原则上不参与分割；若为婚后共同财产，即便离婚后也可主张分割，但需注意3年诉讼时效从知道权利受损之日起算。实际操作中，法院会综合考虑房产登记状况、双方贡献度、婚姻存续期间等因素裁判。特别提醒：若房产涉及按揭，需查明还贷资金性质。婚后共同还贷部分及对应增值，即便房产登记在一方名下，另一方也有权主张补偿。建议保留购房合同、付款凭证等原始材料，必要时可向专业机构咨询。- AI整理生成 -

+1 2025-11-21 北京市举报