城里买了房还能回农村申请宅基地吗？-政策法规

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ask5171293008 丨Lv 1

农村宅基地申请与城市购房存在一定关联性。根据相关规定，宅基地使用权主体必须是本集体经济组织成员。若已在城市购房落户，户口性质由农业转为非农业，原则上不再具备申请宅基地资格。但若购房后仍保留农村户籍，且符合"一户一宅"条件，理论上仍可申请。实际操作中需注意地方政策差异。部分地区实行"地随房走"，城市购房可能被视为已有住房保障；也有些地方允许返乡人员通过继承、流转等方式取得宅基地使用权。集体经济组织对成员身份认定具有较大自主权，建议向当地农业农村部门咨询具体实施细则。宅基地审批还涉及土地利用总体规划、耕地保护等限制条件。即便符合身份要求，也要看村庄是否有可用建设用地指标。近年来农村宅基地管理趋严，新增审批难度较大，更多通过盘活闲置宅基地解决住房需求。- AI整理生成 -

+1 2025-11-21 北京市举报