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共1个回答
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ask5462240787 丨Lv 2
离婚后若无法取得房产证，需先明确房产的权属状况。若房产属于夫妻共同财产，离婚时双方可通过协商或诉讼方式分割。协商一致的，凭离婚协议及相关材料向登记机构申请变更登记；若协商不成，可依据生效的法律文书（如判决书、调解书）单方申请办理。 若房产登记在一方名下，但实际为共同财产，另一方需先通过法律程序确认产权份额，再凭生效文书办理登记变更。若对方拒不配合，可向法院申请强制执行，由登记机构协助办理。 办理过程中需准备身份证、离婚证明、产权证明等材料。若遇材料遗失，可向相关部门申请补办。登记机构审核通过后，会发放新证或备注共有情况。建议提前咨询当地登记部门，了解具体流程与材料要求，避免多次往返。 若对方隐匿或毁损房产证，可向登记机构挂失并补办，必要时通过法律途径追究责任。处理此类问题需兼顾法律程序与实际操作，保持沟通并留存证据，以维护自身权益。- AI整理生成 - -
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