离婚时约定把房子留给孩子，这样的承诺有法律效力吗？-买房

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ask6304879468 丨Lv 2

离婚协议中将房产约定归子女所有的情况较为常见。这类约定的法律效力需要结合具体情况分析。若双方在离婚时自愿达成协议，且协议内容不违反相关规定，通常会被认定为有效。但需注意，房产作为不动产，其权属变更需办理过户登记手续方能产生对抗第三人的效力。实际操作中可能出现几种情形：一是双方仅作口头约定，未写入书面协议，这种情况下主张权利可能存在举证困难；二是虽写入协议但未及时办理过户，产权仍登记在原夫妻一方名下，存在被处分或抵押的风险；三是子女若未成年，需明确监护人代为管理房产的权限与责任。建议处理此类问题时，双方应签订书面协议并明确过户时间、违约责任等条款。若房产尚有贷款未结清，需与贷款银行协商还款及解押事宜。涉及未成年子女的，可考虑通过公证或信托等方式保障子女权益。若一方拒不履行协议，另一方可依法向法院申请强制执行。- AI整理生成 -

+1 2025-11-20 北京市举报