孩子上学空置1-2年的房子，物业费能不交吗？-买房

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ask3685754531 丨Lv 2

房子空置期间仍需缴纳物业费。物业费是用于维护小区公共设施、环境卫生等公共服务的费用，与房屋是否实际居住无关。根据相关规定，业主不得以未享受物业服务为由拒绝缴纳物业费。即便房子空置1-2年，小区公共区域的保洁、绿化、安保等服务仍在持续运行，这些成本需要全体业主共同分担。实际操作中，部分城市允许空置房物业费适当减免，但需满足特定条件并向物业公司申请。比如有些地方规定空置超过6个月以上的房屋，经物业公司核实后可按70%-90%比例缴纳。具体政策各地差异较大，建议查看当地物业管理条例或直接咨询物业公司。若长期不缴纳物业费，物业公司有权通过催缴、收取滞纳金甚至法律途径追讨。对于为孩子上学准备的学区房，更要注意保持物业费缴纳记录，有些学校在入学审核时会查验这项材料。- AI整理生成 -

+1 2025-11-21 北京市举报