关于子女名下财产的分配问题，需明确财产的实际权属性质。若财产确由子女独立所有（如受赠或继承），则不属于夫妻共同财产范畴，离婚时原则上不得分割。实际操作中需注意三点：一是核查财产来源凭证，确认资金流向与权属登记是否一致；二是区分赠与行为的真实性，若存在利用子女名义代持的情况，可能涉及财产重新认定；三是未成年子女财产管理需由监护人协商处置方案，但不得损害子女权益。对于业主生活相关问题，建议重点关注物业服务的规范性。业主有权要求物业公司按照合同约定提供服务，同时需按时缴纳物业费。若出现服务质量问题，可先通过业主委员会协商解决，必要时可向主管部门投诉。房屋装修时需遵守小区管理规定，特别注意不得擅自改动承重结构，避免影响整栋建筑安全。其他房产疑问需结合具体情况分析。例如二手房交易中，要核实房屋是否存在抵押、租赁等权利限制；新房购买时需查验开发商五证是否齐全。涉及大额资金往来的，建议通过资金监管账户保障交易安全。若遇产权纠纷，可依据相关规定主张合法权益，必要时通过调解或诉讼途径解决。- AI整理生成 -