交了租房定金房东反悔怎么办？-买房

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ask2627515166 丨Lv 2

在租房过程中遇到房东收取定金后反悔的情况，需要从法律和实务两个层面处理。根据相关规定，定金具有担保性质，若房东无正当理由单方面违约，需向租客双倍返还定金。建议租客首先保存好定金收据、转账记录或书面协议等证据，这是维权的关键依据。实务操作上，可先与房东友好协商，明确告知其违约后果。若协商无果，可向当地居委会、街道办或相关调解组织申请调解。调解过程中注意记录沟通内容，要求出具书面调解结果。若调解仍无法解决，可凭证据向有关部门投诉或通过司法途径解决。需要提醒的是，定金金额一般不超过合同标的20%，超额部分不受法律保护。同时，口头约定难以举证，建议任何支付行为都应保留书面凭证。若房东以房屋存在产权纠纷等理由反悔，租客有权要求核实房产证明后再决定是否继续交易。- AI整理生成 -

+1 2025-11-21 北京市举报