买房遇到查封房被中介骗了怎么办？-买房

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ask9370185793 丨Lv 2

遇到查封房被中介欺骗的情况确实令人头疼，但处理时需要冷静应对。查封房本身存在交易风险，这类房产通常因债务纠纷被法院限制交易，购买前必须核实房产状态。中介若隐瞒查封事实，可能涉嫌欺诈，购房者有权要求解除合同并索赔。建议立即收集证据，包括中介承诺未查封的聊天记录、广告宣传资料等，同时到不动产登记中心调取房屋查封状态的书面证明。若已支付定金或房款，可凭借证据与中介协商退款。协商不成时，可向当地住建部门投诉中介违规行为，或通过司法途径维权。特别注意两点：一是查封房未经解封程序无法过户，即便签订合同也无效；二是购房前务必自行核查房屋档案，不能轻信口头承诺。资金损失较大的情况下，及时咨询专业法律人士更能保障权益。- AI整理生成 -

+1 2025-11-21 北京市举报