离婚时对方名下的代持房产怎么分？-买房

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ask2589969739 丨Lv 2

离婚时代持房产的分割需结合实际情况处理。代持房产指名义产权人与实际出资人不一致的情况，这种情况在财产分割时容易产生纠纷。若双方对代持关系无争议，可协商将房产归还实际出资人；若存在争议，需通过举证确认实际产权归属。实际操作中，法院通常会审查购房款来源、还贷记录、居住情况等证据。例如能提供完整的出资凭证、转账记录等材料，可主张房产代持关系成立。需要注意的是，代持行为本身存在风险，相关规定对借名买房的合法性认定较为严格。对于婚姻存续期间产生的房产增值部分，可能被视为共同财产进行分割。建议双方尽量通过协商解决，若协商不成，可通过法律途径主张权益，但需承担相应的举证责任。整个过程既要考虑法律规定，也要兼顾家庭情感因素。- AI整理生成 -

+1 2025-11-21 北京市举报