离婚协议约定房产对半分割该怎么履行？-买房

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ask7148659983 丨Lv 2

离婚协议中约定房产对半分割的履行方式需要根据实际情况处理。若房产登记在一方名下，双方需携带离婚协议、身份证明等材料到不动产登记中心办理产权变更登记，将房产转为共同共有或按份共有。若房产仍有贷款未结清，需先与贷款银行协商变更还款人，银行同意后才能办理过户手续。对于全款支付的房产，双方可协商选择实物分割或折价补偿。实物分割指将房产产权明确划分为各占50%，未来出售时按比例分配售房款。折价补偿则是一方获得完整产权，同时向另一方支付相当于房产价值50%的补偿款，这种方式需要专业机构对房产进行评估。如果双方对履行方式存在争议，可向调解组织申请调解。调解不成的，任何一方均可向法院提起诉讼，由法院根据离婚协议约定和实际情况作出判决。需要注意的是，涉及房产分割时，建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料，这些文件对确认房产价值和权属非常关键。- AI整理生成 -

+1 2025-11-21 北京市举报