子女起诉分割父母房产需要满足哪些条件？-买房

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ask8104623805 丨Lv 2

子女起诉分割父母房产需要满足一定法律条件。从物权角度来看，房产必须属于父母与子女共有财产，或者父母已经去世且房产作为遗产存在争议。如果父母健在且房产登记在父母名下，子女通常无权直接要求分割，除非能证明自己对房产有出资贡献或存在其他合法权利依据。在父母去世的情况下，子女作为法定继承人有权主张继承份额。但要注意，如果父母留有合法有效的遗嘱，需优先按照遗嘱内容执行。没有遗嘱则按法定继承顺序处理。起诉时需提供亲属关系证明、房产登记信息等基本材料，同时要证明自己具备继承人资格。共有房产分割纠纷中，法院通常会考虑各方对房产的贡献、实际居住需求等因素进行裁判。如果房产客观上难以分割，可能会采取折价补偿等方式处理。这类案件往往涉及家庭情感因素，建议优先通过协商方式解决争议。- AI整理生成 -

+1 2025-11-20 北京市举报