安置房产权到期后房子归谁-买房

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千影月丨Lv 0

安置房产权到期后的归属问题需要结合土地性质和具体政策来看。我国住宅用地使用权一般为70年，商业用地40年或50年，安置房的土地性质通常会在产权证上明确标注。根据相关规定，住宅建设用地使用权到期后会自动续期，续期费用的缴纳或减免依照法律执行，目前尚无全国统一的实施细则，但大概率不会影响房屋所有权。安置房本身属于私有财产，产权到期后房屋所有权仍归产权人所有，但需关注土地续期问题。若土地性质为划拨用地（常见于早期安置房），补缴土地出让金后可转为出让用地，从而延长土地使用权。实际操作中，地方政府会根据当地情况出台具体办法，例如按一定比例补缴费用或直接续期。建议产权人提前咨询当地不动产登记中心，了解最新政策和办理流程。若涉及拆迁等特殊情况，还需结合拆迁协议条款综合判断。保持产权证和缴费凭证的完整性，是保障权益的关键。

+1 2025-11-20 北京市举报