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  • 新房前三年没交物业费,现在物业要我全额补交合理吗?

    我家新房第一年按70%交了物业费,后面三年都没交。现在物业通知要补交这三年100%的费用,这样收费合法吗?不是说空置房可以减免部分物业费吗? 北京市

    物业 物业费 新房 空置房 举报

    提问者:ask7921922689

    发布于1个月前 北京市

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共1个回答
  • ask3044239240 丨Lv 1
    物业费缴纳义务从开发商通知收房之日起算,即便房屋空置也需缴纳。新房前三年未交物业费,物业要求全额补交具有法律依据。根据相关规定,业主不得以未入住、未使用为由拒缴物业费。物业公司提供了公共区域维护、安全管理等基础服务,这些服务不以实际入住为前提。实际操作中存在一定协商空间。部分地区对空置房物业费有减免政策,比如按70%-90%比例缴纳,但需提前向物业备案。若开发商延期交房或房屋存在质量问题导致无法入住,可主张减免相应时段费用。建议查阅前期物业服务合同具体条款,同时与物业协商分期补缴方案。若对费用计算有异议,可要求物业提供收费明细和依据。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-20 北京市 举报
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