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共1个回答
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ask3922469323 丨Lv 0
租户遇到商场租约未到期需提前退租的情况，建议采取以下方式妥善处理：查看租赁合同中关于提前解约的条款，通常会对违约责任、违约金比例、押金处理等有明确约定。若合同允许单方解约并规定了补偿标准，可按条款执行。若无明确约定，可与业主协商解决。主动与商场业主沟通是关键。说明提前退租的客观原因，如经营困难、资金链问题等，并提供相关证明材料。协商时可提出转租建议，或寻找新租户接替以减少业主损失，部分业主会接受这种折中方案。经济补偿方面，可参考剩余租期租金比例提出方案。例如剩余半年租期，可协商支付2-3个月租金作为补偿。同时注意留存租金缴纳凭证、沟通记录等证据，避免后续纠纷。若协商不成，可向当地调解组织申请调解。调解过程中需保持理性，重点围绕减少双方损失的目标达成一致。调解不成再考虑其他途径，但需注意相关程序可能产生的时间和经济成本。- AI整理生成 - -
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