离婚时房贷一直由一方偿还，能要求对方补偿吗？-买房

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ask7944394572 丨Lv 2

离婚时房贷偿还问题需要结合具体情况分析。如果房产属于夫妻共同财产，即使房贷由一方单独偿还，这部分还款资金通常也视为夫妻共同支出。在财产分割时，偿还的房贷本息可以纳入共同财产范围进行分割。对于补偿问题，主要看偿还房贷的资金来源。若使用夫妻共同收入偿还，原则上不存在补偿；若确实由一方用婚前个人财产或明确约定的个人资金偿还，可以主张补偿。实际操作中需要提供银行流水等还款凭证，证明资金确属个人财产。需要注意的是，房产登记情况会影响处理方式。若房产登记在一方名下且婚前购买，婚后共同还贷部分及其增值部分需要补偿。若婚后购买，无论登记在谁名下，一般都认定为共同财产。建议双方先协商解决，协商不成可寻求调解。处理这类问题既要考虑法律规定，也要兼顾实际情况，比如子女抚养、经济能力等因素都会影响最终判定。保留好购房合同、贷款合同、还款记录等材料非常重要。- AI整理生成 -

+1 2025-11-20 北京市举报