离婚后法院判决的房产处理需要根据判决书内容具体执行。如果判决房产归一方所有，另一方需配合办理产权过户手续。若对方拒不配合，可向法院申请强制执行，由法院出具协助执行通知书，房管部门会直接办理产权变更登记。对于共同房产分割，常见处理方式包括一方获得产权并补偿另一方折价款，或出售房产后分割售房款。折价款金额通常参照市场评估价协商确定，协商不成可由法院指定专业机构评估。若涉及贷款未结清，需要先与银行协商变更还款主体或提前结清贷款。房产过户时需注意税费问题。夫妻离婚析产过户免征增值税和个人所得税，但可能需要缴纳契税等费用，具体标准各地有所不同。携带法院判决书、离婚证明等材料到不动产登记中心办理时，建议提前咨询当地具体要求。若判决后发现对方有转移、隐匿房产的行为，可收集证据向法院提起诉讼，要求重新分割财产。处理过程中保留好所有书面材料和沟通记录，必要时可寻求专业法律帮助维护自身权益。- AI整理生成 -