没有房产证怎么打分割房产的官司？-买房

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ask3601635719 丨Lv 1

没有房产证的情况下处理房产分割纠纷确实比较复杂，但并非完全无法操作。关键在于能否通过其他材料证明房产的权属情况。购房合同、付款凭证、契税完税证明等文件都可以作为辅助证据，如果这些材料齐全，法院在审理时会综合考量各方权益。如果房产还处于开发商名下尚未办理分户产证，需要先联系开发商配合办理初始登记。若是因历史遗留问题导致无法办证，有些城市设有专门的不动产登记历史遗留问题处理窗口，可以尝试通过该渠道解决。在诉讼过程中，法院可能会要求对房产现状进行评估保全。需要注意的是，没有房产证的房屋在执行阶段可能会遇到障碍，建议在起诉时同步准备相关办证材料，或申请法院协助调查取证。对于共有房产的分割，根据相关规定，共有人可以协商确定分割方式，协商不成时法院一般会按照等分原则处理。- AI整理生成 -

+1 2025-11-20 北京市举报