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共1个回答
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ask3760198462 丨Lv 1
租房时违约不交押金直接搬走，这种做法在法律和情理上都不太妥当。押金本质上是履约担保，租客提前解约属于违约行为，房东有权扣除部分或全部押金作为补偿。即便租客放弃押金，也应当与房东协商解除合同，单方面搬走可能引发后续纠纷。根据相关规定，租赁合同解除需要双方达成一致或符合法定解除条件。如果租客擅自搬离，房东可能追究违约责任，甚至通过诉讼主张租金损失。建议租客提前与房东沟通解约事宜，书面确认押金处理方式，避免影响个人信用记录。实际操作中，提前退租通常需要提前30天通知房东。押金是否全额退还取决于合同约定，多数情况下会扣除相当于1个月租金的违约金。若房屋设施无损坏且已结清费用，剩余押金应当退还。- AI整理生成 - -
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