上海私房临土证使用人与房产登记信息一致时，征收中能否认定为权利人安置？-买房

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ask9565941007 丨Lv 2

在征收补偿过程中，私房临土证使用人与房产登记信息一致时，是否能被认定为权利人安置，需要结合具体情况分析。根据相关规定，不动产登记簿是物权归属和内容的依据，房产登记信息具有法律效力。若临土证使用人已依法办理产权登记，其权利人身份通常能得到认可。征收补偿主要针对房屋所有权人，但实际操作中还需考虑历史遗留问题。部分老私房可能存在登记手续不完善的情况，这时需要核查原始建房审批材料、缴纳凭证等辅助证据。若临土证能证明使用人长期实际占有、使用房屋，且与登记信息相互印证，征收部门会综合考量这些因素。值得注意的是，即便登记信息与使用人一致，还需确认是否存在共有产权、抵押登记等限制情形。建议权利人提前准备完整的权属证明材料，包括历次过户文件、税费凭证等，以便在征收时充分维护自身权益。若对认定结果有异议，可依法提出复核申请。- AI整理生成 -

+1 2025-11-20 北京市举报