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共1个回答
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ask9199464768 丨Lv 1
离婚时的房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或双方出资的房产，即便登记在一方名下，也可能按共同财产分割。协商优先，双方可签订协议明确比例；若协商不成，可向法院提起诉讼，需提供购房合同、还款记录等证据。涉及父母出资的情况，若无明确约定，可能视为赠与夫妻双方。建议通过专业机构评估房产价值，确保分割公平。 注意农村宅基地房与商品房的区别，前者需符合集体经济组织成员资格才能分割权益。若房产涉及未还清贷款，分割时需与银行协商变更还款人。处理过程中保持沟通理性，避免激化矛盾。- AI整理生成 - -
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