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共1个回答
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ask4401898938 丨Lv 1
夫妻离婚时房产分割主要看房屋的购买时间、出资情况和产权登记情况。若房产是婚后购买，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产，原则上平均分割。如果房产是婚前一方全款购买且登记在自己名下，则属于个人财产，离婚时不参与分割。 若婚前一方支付首付，婚后共同还贷，房产一般归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。父母出资购房的情况较为复杂，若婚后父母全额出资且登记在自己子女名下，可能视为对子女的个人赠与；若登记在双方名下或未明确约定，通常按共同财产处理。 具体分割方式可协商，协商不成由法院根据实际情况判决。涉及房产过户或补偿时，建议双方签订书面协议并办理相关手续，避免后续纠纷。- AI整理生成 - -
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