房东要卖房，租客该怎么办？-卖房

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wcq000 丨Lv 1

租客遇到房东卖房的情况不必过于紧张。根据相关规定，房屋买卖不影响租赁合同效力，原租赁合同在约定期限内继续有效，这就是常说的"买卖不破租赁"原则。租客有权按照原合同约定继续居住，直至合同期满。房东出售房屋时应当提前通知租客，租客在同等条件下享有优先购买权。如果租客无意购买，可以配合房东带人看房，但有权要求看房时间安排在合理时段，避免影响正常生活。若新房主要求提前终止租赁，租客可主张赔偿或协商补偿方案。实际操作中建议租客保存好租赁合同、租金支付凭证等材料，与房东保持良好沟通。若遇到强制清退等侵权情况，可向当地住房管理部门反映或通过法律途径维权。租赁期间房屋产权变更属于正常市场行为，租客只需依法维护自身权益即可平稳过渡。- AI整理生成 -

+1 2025-11-19 北京市举报