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共1个回答
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ask9507651007 丨Lv 2
遇到房东在租期内单方面违约的情况，租客可以从几个方面维护自身权益。查看租房合同中是否有明确的违约责任条款，通常合同会约定违约方需支付一定金额的违约金。如果房东强行要求搬离，租客有权要求其继续履行合同或赔偿损失。保留好租金支付凭证、沟通记录等证据很重要，这些材料能证明房东存在违约事实。双方可以先尝试协商解决，若协商不成，可以向当地居委会或街道办申请调解。调解仍无法达成一致的，准备好书面材料向法院提起诉讼。根据相关规定，房屋租赁合同具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。如果房东以卖房为由要求提前搬离，租客享有优先购买权，房东未履行告知义务的，其出售行为可能被认定为无效。租客遇到类似情况时不必慌张，法律对承租人权益有充分保障。- AI整理生成 - -
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