土地没证遇到征收，补偿款怎么算才合理？-政策法规

共1个回答

ask6691678903 丨Lv 2

关于无证土地征收补偿问题，需结合实际情况综合判断。土地权属证明虽是补偿的重要依据，但并非唯一标准。历史上因政策调整或遗留问题导致的未确权土地，征收方应组织自然资源、乡镇政府等部门核查土地来源、使用现状及权利人身份。补偿计算通常考虑三个维度：一是参照同类有证土地的补偿标准，结合当地公布的区片综合地价；二是对地上附着物如青苗、房屋等据实评估；三是对长期实际使用人给予适当安置补助。若属集体土地，补偿款一般由集体组织分配，需经成员会议协商确定分配方案。建议权利人准备以下材料：历年缴费凭证、村委会证明、相邻土地权属人证言等，通过协商或法律途径主张权益。若对补偿方案有异议，可申请复核评估或要求举行听证。实际操作中，部分地区会对历史形成的无证用地设定特定补偿比例，需咨询当地征收部门了解具体政策。- AI整理生成 -

+1 2025-11-19 北京市举报