新房燃气网络未通导致无法收房，物业催缴费用合理吗？-买房

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冯文招丨Lv 3

新房燃气网络未通属于开发商未达到交付标准的情形。根据相关规定，房屋交付时应具备基本居住条件，燃气、网络等基础设施不完善，业主有权拒绝收房。这种情况下，物业公司催缴费用缺乏法律依据。开发商延期交房期间产生的物业费，原则上应由开发商承担。业主实际收房日期应从燃气网络等设施完善之日起算，物业费缴纳义务也由此开始计算。若物业公司坚持要求缴纳前期费用，业主可向住建部门投诉或通过法律途径维权。对于此类问题，建议业主保留好书面通知、现场照片等证据。可与开发商协商要求其承担延期交房违约责任，同时书面告知物业公司拒绝缴纳未收房期间的物业费。若开发商和物业拒不配合，可向当地房地产行政主管部门反映情况。- AI整理生成 -

+1 2025-11-19 北京市举报