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共1个回答
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陆学东 丨Lv 3
房屋买卖中过户是产权转移的关键环节。如果房子已经签订买卖合同但未办理过户手续，原房主理论上仍拥有法律意义上的产权。不过能否要回房屋需要看具体情况。若买方已支付全部房款并实际占有房屋，法院通常会倾向于保护交易稳定性，要求继续履行合同完成过户。若交易存在重大瑕疵，比如买方拖欠房款或合同存在欺诈等情形，原房主可以通过法律途径主张权利。这种情况下需要收集相关证据，证明对方存在根本违约行为。要注意的是，如果房屋已经由买方装修或长期居住，可能会涉及补偿问题。对于未过户的房屋，及时采取法律措施很重要。拖延时间过长可能导致法院认定你默认合同履行，影响维权效果。建议尽快咨询专业人士，根据交易细节评估维权方案。房屋买卖涉及金额较大，每个环节都需要谨慎对待。- AI整理生成 - -
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