夫妻离婚时，一户多宅的房产怎么分？-买房

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农医丨Lv 0

夫妻离婚时一户多宅的房产分割需要综合考虑多方面因素。根据相关规定，婚后共同购置的房产原则上属于夫妻共同财产，离婚时应协商分割；若协商不成，法院会按照财产来源、出资比例、婚姻存续期间贡献度等因素判决。对于农村宅基地上的房屋，需注意宅基地使用权不能分割，只能对地上建筑物进行分割。若房产涉及婚前个人财产，需提供购房合同、付款凭证等证明材料，证明属于婚前个人所有部分不予分割。对于多套房产的处理，通常会优先保障直接抚养子女一方的居住权益，其他房产可能采取折价补偿、产权置换等方式分配。值得注意的是，若房产涉及父母出资等情况，还需结合出资性质来判断是否构成借款或赠与。实际操作中建议双方先协商解决，若分歧较大可寻求专业调解。- AI整理生成 -

+1 2025-11-18 北京市举报