夫妻单方把财产公证给子女合法吗？-买房

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ask844578389 丨Lv 1

夫妻单方将财产公证给子女需要分情况讨论。若该房产属于夫妻共同财产，单方处置需征得配偶同意，否则可能被认定为无效。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产原则上属于共同所有，重大财产处置需双方共同作出决定。若是婚前个人财产或婚后明确约定为个人财产的情况，产权人有权单独进行公证或过户。但需注意，通过公证将房产赠与子女后，若未完成产权过户登记，赠与行为在法律上仍可撤销。实际操作中建议同步办理过户手续，避免后续纠纷。对于房产过户给子女的方式，常见的有买卖、赠与和继承三种。赠与方式需缴纳契税等费用，若子女未来转卖该房产还可能产生高额个人所得税。采用买卖方式过户时，需符合当地限购政策，税费计算与普通二手房交易一致。选择具体方式前，建议结合家庭实际情况综合测算成本。- AI整理生成 -

+1 2025-11-19 北京市举报