租房合同到期没续签算违约吗？该怎么处理？-租房

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密码达芬奇丨Lv 4

租赁合同到期后未续签但继续居住的情况，在法律上视为不定期租赁。房东和租客任何一方都有权随时解除合同，但需提前合理时间通知对方。通常建议提前30天告知，具体期限可参照原合同约定。这种情况下不算违约，属于合同自动转为不定期租赁关系。实际操作中，建议尽快与房东协商补签新合同。若双方对租金等条款无异议，可直接延续原合同主要条款；若有调整，需重新协商一致。为避免纠纷，最好通过书面形式确认新的租赁期限和条件。若房东要求租客搬离，租客应配合在合理期限内搬出。租金支付方面，若继续居住则仍需按原标准支付，除非双方达成新的约定。押金处理沿用原合同条款，租客退租时房东应依约退还。保留好租金支付凭证和沟通记录很重要，万一发生争议可作为证据使用。- AI整理生成 -

+1 2025-11-19 北京市举报