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  • 暖气管道老化崩裂导致漏水，租户需要赔偿楼下邻居吗？

    前两天暖气放气时，由于管道老化突然崩裂，导致我家和楼下邻居家被水淹了。现在邻居要求赔偿，作为租户我需要承担这个责任吗？这种情况应该怎么处理比较妥当？ 北京市

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    提问者：ask2370276209

    发布于2个月前 北京市

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漏水 暖气

共1个回答
  • ask5916817620 丨Lv 1
    这类情况需要区分责任主体。暖气管道属于房屋附属设施，其维护责任通常由房东承担。若管道因年久失修自然老化导致漏水，租户在正常使用且未人为破坏的情况下，一般无需承担赔偿责任。但实际操作中需注意三点：一是租户发现管道异常应及时通知房东报修，若因拖延导致损失扩大可能要担责；二是查看租赁合同是否有特殊约定，部分合同会要求租户承担日常简单维护；三是楼下邻居损失赔偿应先由房东负责，若房东拒不处理，租户可留存维修通知记录等证据自证清白。遇到纠纷时，建议通过物业或社区协调解决。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-19 北京市 举报
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