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共1个回答
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ask685830508 丨Lv 1
房产分割问题需要结合购房资金来源、产权登记情况以及购房时间等因素综合判断。如果是婚前全款购房且登记在个人名下，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷，离婚时需对还贷部分及增值部分进行补偿。夫妻婚后购房，无论登记在谁名下，原则上都属于共同财产，离婚时平均分割。父母出资购房的情况较为特殊，若明确表示赠与一方且登记在该方名下，可视为个人财产；未明确约定的，可能按共同财产处理。实际操作中，法院会优先考虑产权登记情况，同时兼顾公平原则，比如适当照顾子女抚养方或无过错方。建议在购房时通过书面协议明确产权份额，避免日后纠纷。房产分割涉及诸多细节，不同情形处理方式差异较大，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 - -
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