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共1个回答
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ask1769951105 丨Lv 1
在农村荒地上建房能否获得补偿款需要区分具体情况。若该荒地属于村集体所有且未办理合法用地手续，这种情况下建造的房屋属于违建，按规定不仅无法获得补偿，还可能面临拆除处罚。如果建房前已依法办理农用地转用审批手续并取得集体土地使用证，遇到征地时则可按评估价获得相应补偿。补偿标准通常参照房屋结构、建造年限、当地补偿方案等因素综合确定。值得注意的是，即便房屋合法，荒地本身作为未利用地的土地补偿款通常归村集体所有，建房者只能获得地上附着物补偿。建议建房前务必完善用地审批程序，并向当地自然资源部门核实土地性质，避免因权属不清产生纠纷。- AI整理生成 - -
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