租房合同没到期退租，押金和剩余房租能退吗？-租房

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ask918613484 丨Lv 2

租房合同未到期退租能否退回押金和剩余房租，主要看合同约定和实际情况。如果合同明确约定了提前退租的处理方式，比如扣除部分押金作为违约金，通常需要按约定执行。没有明确约定的情况下，房东有权要求租客承担违约责任，但剩余未发生的房租应当退还。押金本质上是对房屋损坏和欠费的担保，若房屋没有损坏且水电费等结清，房东不应扣留押金。实际操作中，建议租客与房东友好协商，说明提前退租的合理原因，很多房东会同意部分退还。若协商不成，可向当地居委会或街道办寻求调解。为避免纠纷，租房时务必仔细阅读合同条款，特别是关于退租、转租的约定。提前退租最好提前30天书面通知房东，给双方留出缓冲时间。保存好房屋交接时的照片、视频等证据，退租时方便核对房屋状况。- AI整理生成 -

+1 2025-11-19 北京市举报