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共1个回答
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ask4900161632 丨Lv 0
夫妻离婚时的房产分割需要综合考虑多个因素。若房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；若是婚后共同还贷，即使登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分也属于共同财产。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，分割时一般均等分配。实际操作中还会考虑双方对家庭的贡献、子女抚养情况等因素。如果双方能协商一致，可按约定处理；若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会结合财产来源、婚姻存续时间、生活需要等情况进行判决。需要注意的是，房产证上增加名字意味着产权份额的变更，这类情况需要具体分析。关于父母出资购房的情况，若婚前父母出资且明确表示赠与子女个人，通常视为个人财产；婚后父母出资若无特别约定，一般视为对夫妻双方的赠与。处理这类纠纷时，建议保留好购房合同、付款凭证等相关证据。- AI整理生成 - -
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