离婚诉讼中房产证没拿到怎么办-买房

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ask5086901392 丨Lv 1

在离婚诉讼中遇到房产证尚未办理的情况，处理时需要厘清房屋权属和分割原则。若房产属于夫妻共同财产，即使未取得产权证，法院仍会根据购房合同、出资证明等材料认定房屋性质。关键在于提供购房时的付款凭证、贷款记录等证据，证明房产属于婚姻存续期间购置的共有财产。对于尚未办证的期房或新建商品房，可向开发商调取购房备案资料，同时申请法院调查房屋登记状态。若房屋已具备办证条件，法院可能判决双方配合办理产权登记后再进行分割；若因政策原因暂时无法办证，则会先对房屋使用权作出裁定，待条件成熟时再处理产权问题。实际操作中要注意保留所有与购房相关的书面材料，包括首付款发票、贷款合同、契税缴纳凭证等。若涉及父母出资等特殊情况，还需补充赠与协议或借款证明。通过完整证据链的构建，才能有效维护自身合法权益。- AI整理生成 -

+1 2025-11-19 北京市举报