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共1个回答
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ask7122744731 丨Lv 2
离婚时房产分割主要看房屋权属性质。没有房产证的房子需要区分具体情况：如果是农村宅基地房屋，通常按集体成员资格认定权益，女方若具备本村集体成员身份，可能分得相应份额；如果是城市商品房未办证但已实际购买，需核查购房合同、付款凭证等材料，若能证明属于夫妻共同财产，女方有权主张分割。对于小产权房等违规建筑，因不受法律保护，法院通常不予处理权属分割，但可能对居住使用权作出安排。实际操作中，法院会结合房屋来源、出资情况、婚姻存续时间等因素综合判定。建议提前收集购房票据、建房审批文件等证明材料，通过协商或诉讼方式维护权益。- AI整理生成 - -
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