房东辱骂租客朋友还威胁退租，这算违约吗？-租房

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ask9187223450 丨Lv 2

房东辱骂租客及其朋友并威胁退租的行为需要分情况看待。如果辱骂和威胁已严重干扰租客正常生活，可能构成对租赁合同的实质违反。租赁关系本质上是民事合同关系，双方都应遵守契约精神和基本道德规范。从法律层面看，房东单方面威胁解除合同若无正当理由，通常属于违约行为。但要注意保留相关证据，如录音、聊天记录等，这对后续维权至关重要。若辱骂行为涉及人格侮辱，还可能侵犯他人名誉权。遇到这种情况，建议先与房东理性沟通，明确表达诉求。若协商无果，可向当地居委会或街道办寻求调解。调解不成时，可考虑通过法律途径解决，要求房东继续履行合同或承担违约责任。租客在维权过程中要注意保持冷静，避免激化矛盾。- AI整理生成 -

+1 2025-11-19 北京市举报