针对问题五保户死后房子和地归谁,我想进一步了解五保户的土地,死后会归谁所有归谁所有?-买房

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ask5037954401 丨Lv 0

五保户去世后的房产和土地归属需要区分不同情况来看。农村五保户的土地属于集体所有，个人只有使用权。五保户去世后，宅基地使用权应由集体经济组织收回，但地上房屋作为个人财产可依法继承。若五保户生前与集体组织签订过供养协议，明确约定财产处置方式的，需按协议执行。对于房屋继承问题，若有遗嘱则按遗嘱处理；没有遗嘱则按法定继承顺序处理。值得注意的是，若五保户在生前享受了集体供养，而继承人未尽赡养义务的，集体组织可以要求适当补偿。土地承包经营权方面，若五保户是以家庭为单位承包的，其家庭成员可继续承包；若属于个人承包，承包收益可继承，承包权则收归集体。实际操作中，建议继承人先与当地村委会沟通，了解具体土地性质和相关协议内容。不同地区对五保户财产处置可能存在地方性规定，需要结合当地具体政策来处理。房屋继承还需办理产权过户手续，避免日后产生权属纠纷。

+1 2025-11-18 北京市举报