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  • 十几年前,我买了同村的房子,宅基地,现在原房主己死,我不是刚交完费吗?

    你好,我想问一下,十几年前,我买了同村的房子,宅基地,现在原房主己死,我把原房的宅基地本丢了,村上现在要原件宅基地本换本,主要用身份证号来调原件,但原房主已故,户口己被注销,也找不到原主任何信息,我该怎么办,怎么才能查到原房主的身份证号?我不是刚交完费吗? 北京市

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    提问者:ask8019121601

    发布于1个月前 北京市

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共2个回答
  • 熊猫夏天烧香 丨Lv 2
    咨询助手提示访客: 咨询者对其问题的描述非常详细,不同的律师给出了不同的解答,你可以重点关注其中的差异。 如果你不是太确定,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。
    +1 2025-11-18 举报
  • ask7324717664 丨Lv 2
    关于农村宅基地房屋买卖问题,需结合宅基地性质和双方身份具体分析。农村宅基地属于集体所有,按规定只能在本集体经济组织成员内部流转。若您与原房主同属一个村集体,且当年买卖经过村委会同意并办理了相应手续,通常可认定交易有效。 原房主去世不影响您对房屋的占有使用,但需注意宅基地无法直接继承。若您已长期实际居住并履行了相关义务(如缴纳费用),建议尽快补办宅基地使用权变更登记,需提供原始买卖协议、村委会证明等材料,向当地自然资源部门申请确权。 户口迁移与宅基地确权无直接关联,但若您希望将户口迁入该房屋,需符合当地户籍管理规定,通常需满足实际居住、房屋权属清晰等条件。建议先完成宅基地确权,再持不动产权证等材料向公安机关申请落户。 当前重点应放在完善权属登记上,避免日后拆迁补偿、翻建房屋时产生纠纷。若原房主继承人提出异议,可协商补偿或通过调解解决。不同地区农村政策存在差异,具体操作建议咨询当地农业农村部门。
    +1 2025-11-18 北京市 举报
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