农村宅基地买卖合同撰写要点如下:一、明确双方当事人信息,包括姓名、身份证号、地址、联系方式等,确保身份清晰可查。二、详细描述宅基地情况,如坐落位置、面积、四至范围等,需与宅基地相关证件记载一致。三、价款及支付方式要约定清楚,明确总价、付款时间节点、付款方式(如现金、转账等)。四、宅基地交付时间及方式需注明,例如何时交付、交付时应达到的状态。五、权利义务条款要细化,出卖人应保证对宅基地有合法处分权,买受人应按约使用等。六、违约责任明确,如一方违约应承担的赔偿责任、违约金数额等。七、争议解决方式可约定为协商、仲裁或诉讼,选择其一并明确具体规则。八、合同结尾应由双方签字或盖章,并注明签订日期。需注意,农村宅基地买卖受诸多法律限制,不同地区规定可能有差异,务必确保合同符合法律法规及当地政策要求,避免合同无效引发纠纷。

关于怎么写农村宅基地买卖合同的问题,根据相关政策法规分析如下:农村宅基地买卖合同的撰写要点如下:1. 首部: 写明合同双方当事人的姓名、住所、联系方式等基本信息。2. 宅基地信息: 详细描述宅基地的位置、面积、四至范围等具体情况。3. 价格及付款方式: 明确宅基地的转让价格。 约定付款方式,如一次性付款、分期支付等及支付时间节点。4. 权利义务: 卖方应保证对宅基地拥有合法处分权,无产权纠纷。 买方有权要求卖方协助办理相关手续。 双方应约定宅基地交付的时间、方式等。5. 违约责任: 明确双方若未履行合同义务应承担的违约责任,如支付违约金等。6. 争议解决方式: 约定若发生争议,是通过协商、仲裁还是诉讼解决。7. 尾部: 由双方当事人签字、按手印,并注明合同签订日期。需注意,农村宅基地转让受诸多法律限制,不同地区规定可能不同。一般情况下,宅基地只能在本集体经济组织成员间转让。签订合同前,务必确保交易符合当地法律法规要求,避免合同无效引发纠纷。