离婚后房产一直没分怎么办？-买房

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ask431149782 丨Lv 1

离婚后房产未分割的情况需要结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，双方可协商分割方案，比如一方获得产权并补偿另一方，或出售房产后平分售款。协商不成可向法院提起诉讼，法院会根据财产来源、婚姻存续期间贡献等因素判决。需要注意房产登记状态。若仍登记在双方名下，即使离婚协议约定了归属，也需及时办理过户手续，否则可能影响后续交易。若涉及房贷未结清，需与银行协商变更还款主体，部分银行要求先结清贷款才能过户。对于婚前购买婚后共同还贷的房产，根据相关规定，产权通常归登记方，但需对共同还贷及增值部分给予补偿。建议保留好购房合同、还款凭证等证据材料，必要时可通过专业评估确定房产现值。- AI整理生成 -

+1 2025-11-18 北京市举报