买二手房发现卖家隐瞒杂物间算欺诈吗？-买房

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ask3898457316 丨Lv 2

这种情况需要结合具体情形来判断是否构成欺诈。关键看杂物间是否属于房屋产权证上记载的附属设施，以及卖方是否存在故意隐瞒重要事实的行为。如果杂物间属于产权证登记范围，卖方在交易时故意不告知实际状况，可能涉嫌欺诈；若杂物间属于违章建筑或未登记部分，则要考察卖方是否刻意隐瞒了影响交易的重要信息。在二手房交易中，卖方有义务如实告知房屋现状及瑕疵。建议购房者在签约前仔细核对产权证附图，实地查看房屋状况，并将相关附属设施明确写入买卖合同。若发现卖方存在欺诈行为，可以主张撤销合同或要求赔偿，但需要收集相关证据证明卖方主观上存在故意。遇到此类纠纷时，购房者可以先与卖方协商解决，协商不成可向当地住建部门反映，必要时通过法律途径维护权益。平时购房过程中，做好证据保全工作很重要，比如保留看房时的照片、沟通记录等。- AI整理生成 -

+1 2025-11-18 北京市举报